maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Paimpol (22500)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Paimpol (22500)
385 000 €

Maison 4 pièces Paimpol (22500)

Paimpol - a 3 kms du centre ville - maison en pierre de type longère de 120 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur beau séjour-salon de 50 m² avec cheminée insert, cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m² et salle de bains avec wc. Possibilité de réunir le séjour et la cuisine pour obtenir une pièce unique de 70 m² ( simple cloison à retirer ) - a l'étage : 3 chambres et wc avec lavabo. Véranda sur le devant. Garage en maçonnerie pierre sous toiture ardoise comprenant chaufferie et grenier sous combles. Cabanon. Jardin clos et arboré avec bassin à poisson et 2 puits d'une superficie totale de 3 597 m² ( constructible a 5 min en voiture du centre-ville et proche trieux et chemins du gr 34. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 597 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 3 208 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 12461
Optimo agence immobilière Paimpol (22500)
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