maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Paraza (11200)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Paraza (11200)
158 000 €

Maison 4 pièces Paraza (11200)

Maison de village t4 de 100 m² avec terrasse sur le toit exposée sud à paraza terrasse sans vis-a-vis / excellent dpe / 3 chambres - 3 salles d'eau située en plein coeur du charmant village de paraza, à proximité immédiate des commodités, cette maison atypique saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour climatisé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, suivi d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et modernité. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier niveau, une troisième chambre avec salle de bain privative vous donne un accès direct à une superbe terrasse sur le toit, exposée plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours ! Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, avec un excellent classement énergétique, garantissant une faible consommation. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ange rocchesani, au 06 20 00 50 07 ou, par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ange rocchesani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ange rocchesani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 912 486 024 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ange rocchesani (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 912 486 024 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 1 580 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391840AROC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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