maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Péaule (56130)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Péaule (56130)
220 500 €

Maison 4 pièces Péaule (56130)

Proche de la vilaine, dans un hameau au calme, venez découvrir cette magnifique longère en pierre et son charmant jardin clos. Cette maison vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre (ou bureau). À l'étage vous trouverez, une grande pièce lumineuse d'environ 30 m², une chambre de 25 m² et un cabinet de toilettes avec wc. Travaux à prévoir, amélioration de l'isolation, ouvertures simple vitrage, décoration. Nouveauté ! Possibilité d'acquérir une seconde maison à proximité immédiate ! Idéale pour chambres d'amis, atelier ou dépendance ! (travaux à prévoir, absence d'assainissement) a quelques pas, un petit terrain ombragé, plus loin, un terrain agricole de 862 m² complètent ce bien. Ce bien se situe à 30 minutes des plages (pénestin, la mine d'or ou billiers) et à 15 minutes de la petite cité de caractère de la roche bernard. Le port de foleux (béganne) est accessible à pieds. Amoureux d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2667.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 247 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 500 € (soit 1 696 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 588 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : MVR7-0XV-BNZ
Orpi Agence du Port
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