maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Pons (17800)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Pons (17800)
161 185 €

Maison 4 pièces Pons (17800)

Situé sur la commune de pons, commerces accessibles à pied, gare sncf à moins de 10 minutes à pied (ligne bordeaux, saintes, la rochelle ), écoles de la maternelle au lycée. Venez découvrir cette charmante maison en brique d'env 90 m² comprenant au rdc : une entrée sur salon avec poêle à bois, une salle à manger sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau, wc, espace buanderie, arrière cuisine et une belle cave. À l'étage : belle pièce palière à finir (petit travaux ), une belle chambre mansardé avec placard. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulant pvc électrique, chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, panneaux solaires sous contrat edf avec un gain d'env 900 euros par an, assainissement collectif. À l'extérieur belle terrasse couverte, un abri de jardin en bois et barbecue. Le tout sur un terrain clos d'env 737 m². À visiter sans plus tarder. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2023 entre : 1000 euros et 1420 euros par an au 03 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 161 185euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 185euros), soit 161 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 443scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 737 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 185 € (soit 1 791 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392443SCC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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