maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Pontivy (56300)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Pontivy (56300)
312 000 €

Maison 4 pièces Pontivy (56300)

Iad France - Anne SIMON vous propose : À PONTIVY, dans un quartier résidentiel récent, maison neuve de plain-pied de 80 m² habitables + combles aménageables, construite en 2024 (RE 2020 - DPE A / A), offrant un confort idéal : chauffage au sol et production d'eau chaude par aerothermie - climatisation par aerothermie - aspiration centralisée - huisseries en doubles vitrages - volets roulants électriques - alarme. Très lumineuse et idéalement agencée, cette maison offre : une pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre (avec rangements) - un bureau (avec rangements) - une salle d'eau avec rangements, double vasques, douche italienne et bidet - une arrière cuisine / buanderie - un garage attenant, carrelé avec porte électrique - des combles aménageables de 100 m². Le tout sur une parcelle de 530 m² offrant une jardin paysagé / aménagé (en cours de réalisation) - une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique - un portail électrique et un portillon. Prestations neuves et de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 530 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 3 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1714399
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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