maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Portiragnes (34420)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Portiragnes (34420)
315 000 €

Maison 4 pièces Portiragnes (34420)

Idéalement située au bout d'une impasse dans le charmant village de Portiragnes, cette jolie villa contemporaine de plain-pied de 124 m² offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme, la maison se trouve à quelques pas du centre du village et à proximité des plages. En entrant dans la villa, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, qui se prolonge par une cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le garage carrelé de 25 m² peut être transformé en studio indépendant, offrant ainsi une quatrième chambre ou un espace de travail supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse couverte avec un coin barbecue aménagé, idéale pour profiter des repas en plein air. Le terrain clôturé de 534 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace de détente. Le grand parking extérieur peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules, et un abri en bois de 45 m² fournit un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en atelier. Cette villa, construite sur quatre faces pour une luminosité naturelle optimale, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette occasion unique à Portiragnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa contemporaine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 534 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 540 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 11 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3408943975
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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