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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Préguillac (17460)

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Vente maison 4 pièces 96 m² Préguillac (17460)

219 500 €

Maison 4 pièces Préguillac (17460)

Iad france - patrice de ridder (06 43 87 88 68) vous propose : ref : dp 1610428. Vous serez séduit par cette jolie maison de plain-pied d’environ 96 m², d’un style contemporain, parfaitement entretenue, située à 15 mn du centre-ville de saintes. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une buanderie et côté nuit un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud donnant sur un beau jardin arboré. Un grand garage avec galta vient compléter ce bien, l’ensemble sur un terrain clos de 837 m². Côté équipements : menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs programmables dernière génération marque atlantic de 2020 ainsi que chauffe-eau de 300 l. Isolation des combles réalisée en 2020 et vmc changée en 2021. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice de ridder ei (id 5040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 837 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.