Vente maison 4 pièces 96 m² Préguillac (17460)

Vente maison 4 pièces 96 m² Préguillac (17460)

Iad france - patrice de ridder vous propose : ref : dp 1610428. Vous serez séduit par cette jolie maison de plain-pied d’environ 96 m², d’un style contemporain, parfaitement entretenue, située à 15 mn du centre-ville de saintes. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une buanderie et côté nuit un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud donnant sur un beau jardin arboré. Un grand garage avec galta vient compléter ce bien, l’ensemble sur un terrain clos de 837 m². Côté équipements : menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs programmables dernière génération marque atlantic de 2020 ainsi que chauffe-eau de 300 l. Isolation des combles réalisée en 2020 et vmc changée en 2021. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice de ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 96 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface terrain : 837 m²

Etat

• Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)