maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Presles-en-Brie (77220)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Presles-en-Brie (77220)
331 000 €

Maison 4 pièces Presles-en-Brie (77220)

Iad france - aurelie boulajeri vous propose : véritable plain pied individuel sur vide sanitaire / construction traditionnel / avec garage sur presles-en-brie offrant 3 chambres avec rangements (9,10, 11 m²) sur son vaste terrain plat et clos de 800 m² et exposé est ouest. Dès l’entrée agrémentée de son dressing vous découvrez cette belle pièce de vie de 36 m² donnant accès à une belle terrasse et à la cuisine ouverte de belle qualité qui restera entièrement équipée. Le couloir dessert un wc séparé, une buanderie, la salle de bain offrant aussi un douche, le tout avec fenêtre mais également les 3 chambres pourvues de rangements. Nichée au coeur de la paisible commune de presles-en-brie qui offre un accès rapide au rer e et ligne p de tournan en brie en 7min mais offre également un groupe scolaire avec son centre de loisirs, des commerces (boulangerie, vival, café restaurant tabac presse) et une vie associative dynamique grâce aux 35 associations présentes. Habitante de la commune depuis 15ans je saurai vous en parler. Les + - double vitrage et porte d’entrée pvc tryba de 2014 - ballon d’eau de 2019 - chauffage électrique radiateurs récents avec options cheminée avec insert et tubage inox - fibre optique disponible et tout-à-l'égout. Les vrais plain pied sont rares alors ne tardez pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 331 000 € (soit 3 559 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678152
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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