maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Prigonrieux (24130)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Prigonrieux (24130)
200 000 €

Maison 4 pièces Prigonrieux (24130)

Située dans un charmant quartier résidentiel, sur la commune de Prigonrieux à 2 mins des commerces et écoles, et à moins de 10 mins de la ville de Bergerac; venez découvrir cette maison semi-enterrée de 84 m² habitable (107 m² surface utile), Elle se compose d'un séjour-cuisine de plus 42 m², la cuisine est aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle. Le coin nuit propose deux belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne, baignoire et sèche-serviettes, et un WC séparé avec lave-mains et placard. En RDC vous trouverez un espace bureau d'environ 10 m² et une 3ème chambre de 13 m² avec placards aménagés. Enfin un sous-sol de 72 m² avec cave et atelier complète ce bien. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 1008 m² avec portail et portillon automatisés avec vidéophone. Une allée bétonnée vous conduira au parking (2-3 voitures). Pour les belles journées vous disposerez de 2 terrasses, la 1ère côté séjour avec store banne électrique de 7m & la 2ème de plus de 25 m² à l'arrière de la maison à l'abris des regards et à l'ombre de beaux cerisiers. Côté technique : Menuiseries double vitrage, volets battant en bois, chauffage au fuel (chaudière à condensation basse consommation de 2012), assainissement tout à l’égout. Cette maison a été entièrement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 889480.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 008 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 2 381 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 519 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933261607
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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