Vente maison 4 pièces 95 m² Rezé (44400)

349 000 €

Maison 4 pièces Rezé (44400)

Iad france - jeanne le gall vous propose : maison - 3 chambres - grand jardin - garage - rezé - quartier la galarnière / croix de rezé découvrez cette jolie maison familiale offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un wc séparé et un garage attenant. À l’étage, deux grandes chambres sous rampant à l’extérieur, un grand jardin de près de 1 000 m², exposé sud-est, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une vaste terrasse carrelée prolonge l’espace de vie extérieur, et un grand espace de stationnement est disponible à l’avant de la maison. Profitez également d’un local isolé et chauffé de 10 m², non attenant à la maison, qui peut facilement être utilisé comme cuisine d’été ou bureau supplémentaire au calme. Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas du super u de rezé, à seulement 250 mètres de l’arrêt de bus des lignes 38 et 30, à 10 minutes à pied du tram ligne 3 et à 5 minutes en voiture du périphérique, facilitant ainsi vos déplacements vers nantes. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 909 m²
Etat: Construit en 1978