maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Rochegude (26790)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Rochegude (26790)
339 000 €
-2.87 %

Maison 4 pièces Rochegude (26790)

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre - rochegude - maison plain pied recente 99 m²– 3 chambres – 1 salle de bain – 1 cellier – 1 garage – 1 piscine – terrain 700 m² à rochegude, en plein coeur de la drôme provençale, cette maison récente construite en 2012 allie confort moderne et cadre paisible. De plain-pied, elle offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain clos et arboré de 700 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon. En complément, un cellier / buanderie attenant très pratique pour plus de rangement, avec un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. Conçue pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs, et d'un chauffage au sol : il ne reste plus qu’à installer une pompe à chaleur. Un conduit de cheminée est également existant pour ceux qui souhaiteraient un poêle à bois ou à granulés. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d’une piscine balnéo et d’une terrasse ombragée sous une grande pergola en fer forgé. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement situé à quelques pas des commodités du village vous pourrez vous y rendre à pied en toute sécurité. Cette maison n’attend que vous pour devenir votre cocon familial. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 732 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 424 € / m²)
    -2.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.87 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672200
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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