maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Rousset (13790)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Rousset (13790)
430 000 €

Maison 4 pièces Rousset (13790)

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Sur la commune de Rousset, dans un lotissement récent (2020), très jolie maison mitoyenne T4 de 90 m² édifiée sur un terrain de 216 m², bénéficiant d’un agréable extérieur et d’un garage. L’entrée chaleureuse mène à un séjour moderne avec une cuisine ouverte de qualité, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, et un accès intérieur au garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec penderie, dont une magnifique chambre parentale de 19 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée de WC. Le jardin intimiste de 135 m² offre un véritable cocon de tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Fommervault Coralie - EI (ID 38586) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 216 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 4 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674630
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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