maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Rouvroy-sur-Audry (08150)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Rouvroy-sur-Audry (08150)
165 300 €

Maison 4 pièces Rouvroy-sur-Audry (08150)

Iad france - allan gilmer vous propose : nouveauté exclusive à rouvroy-sur-audry prix : 165 300 € maison individuelle - 101 m² habitables - sous-sol complet et garage pour 1vl - parcelle entièrement close vous recherchez une maison familiale avec du potentiel ? Venez découvrir cette maison située à rouvroy-sur-audry, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : •un bel espace de vie ouvert de 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin •deux chambres de 12 et 13 m² •une salle de douche •wc séparés au sous-sol (rez-de-jardin) : •une pièce aménagée de 14 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire •une deuxième pièce avec arrivées d’eau, offrant diverses possibilités d’aménagement •un espace de stockage pratique •un garage de 30 m², pour un véhicule léger les prestations : •chauffage électrique, complété par deux poêles à pellets •fenêtres en double vitrage pvc •volets roulants électriques et manuels •taxe foncière très avantageuse : 300 € à savoir : • travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir •assainissement individuel non conforme cette maison offre une belle opportunité de personnalisation tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr gilmer allan - ei (id 48092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 808 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 300 € (soit 1 637 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674651
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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