maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Royan (17200)
199 400 €

Maison 4 pièces Royan (17200)

Royan - secteur Châtelard - le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison à étage d'une surface habitable de 85 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour avec une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes indépendant. L'étage se compose d'un palier, un espace bureau / chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un jardinet avec terrasse plein soleil complètent cette maison. Idéal pour investisseur ! (Disponibilité début Mai) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC. Prix hors honoraires : 192.000€. Date de réalisation du diagnostic : 21 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 400 € (soit 2 346 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : MAIS275
Simonet Immobilier agence immobilière Vaux-sur-Mer (17640)
Simonet Immobilier
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