maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Saint-Alban-du-Rhône (38370)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Saint-Alban-du-Rhône (38370)
287 000 €

Maison 4 pièces Saint-Alban-du-Rhône (38370)

Iad france - angélique hallot vous propose : en exclusivite sur la commune de st alban du rhone ! Ideal artisan ou gros bricoleur bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à saint-alban-du-rhône, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs occupants. Construite en 2008, cette propriété offre des espaces intérieurs chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'un magnifique jardin pour profiter des beaux jours. La maison sur sous-sol complet dispose de 4 pièces dont 3 belles chambres de 12,11 et 10 m². Vous trouverez également une salle de bain moderne, un wc séparé, une cuisine équipée et une spacieuse buanderie pour plus de confort au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces assurent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une répartition optimale des pièces, alliant intimité et convivialité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin verdoyant sur une parcelle de 989 m², exposé au sud et à l'ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une agréable terrasse de 14 m² vous invite à partager des repas en plein air et à profiter de l'environnement naturel paisible. Les équipements de confort ne manquent pas avec la présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au fioul, assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs répartis dans toute la maison. Taxe foncière : 1393 euros type de chauffage : fioul + électrique contactez moi rapidement pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 123 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam hallot angelique (id 48912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 989 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 287 000 € (soit 2 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669395
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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