maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Aubin-de-Branne (33420)
337 600 €

Maison 4 pièces Saint-Aubin-de-Branne (33420)

Iad france - katia brisabois vous propose : à saint-aubin-de-branne proche libourne : venez découvrir cette très agréable maison de plain-pied située dans un cadre bucolique à l’abri des regards. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une grande cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à bois. Pour votre plus grand confort elle bénéficie d’un système de chauffage électrique au sol et l’isolation a été refaire en 2023. Le grand garage attenant de 23 m² est transformable en habitation. Le tout sur une magnifique parcelle de 2000 m² entièrement clôturée où se trouvent 2 grands abris avec électricité pour laisser libre cours à toutes vos envies. Cette charmante maison est idéale pour une vie de famille ainsi que pour une profession libérale. Une visite s’impose ! À 3 kms de branne. 15 kms de libourne. 19 kms de créon. 40 kms de bordeaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 600 € (soit 3 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1671499
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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