maison 4 pièces 52 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente maison 4 pièces 52 m² Saint-Aygulf (83370)
335 000 €

Maison 4 pièces Saint-Aygulf (83370)

Magali baldoni vous propose cette incroyable maison à l'ambiance marine, au centre du village ! Vous pourrez tout faire à pieds ! Joli potentiel sur la terrasse, que vous pourrez aménager pour profiter de plus de 40 m². La maison vous propose une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une buanderie, et une petite annexe de rangement sur l'extérieur. Eléments de charme, vous profitez de deux mezzanines pour bureau, couchages supplémentaires ou rangements, et d'un insert design entre la cuisine et le salon. Vous pouvez rentrer une voiture et en garer une devant le portail. Pour vos vacances, pour du locatif ou pour profiter à plein temps du bord de mer, cette maison est une vraie pépite ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364252- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 103 m²
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 6 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 991 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3754621601BFR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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