Vente maison 4 pièces 84 m² Saint-Bertrand-de-Comminges (31510)

Iad france - yasmir leon vous propose : à vendre – 2 maisons à izaourt (605 m² de terrain) opportunité rare : deux maisons sur un même terrain, vendues ensemble sous un seul mandat, au coeur des pyrénées. Idéal pour résidence principale, gîte, location saisonnière ou projet familial. Maison 1 – 194 m² habitables + jardin 290 m² •grand séjour lumineux, cuisine, salle à manger. •3 chambres, bureau, 1salles d’eau, wc séparé. •jardin arboré, garage, 2 places de stationnement. •travaux récents : électricité. •équipements : poêle à granulés neuf, gaz de ville, fibre, portail. Maison 2 – 82 m² habitables + jardin •1 chambre, salon lumineux avec vues sur montagne, mezzanine bureau. •cuisine équipée, salle d’eau, salle à manger. •jardin, garage, dépendances avec potentiel. •terrain aménageable : piscine, cuisine d’été, extension adaptée pour dormir. •idéale pour extension ou projet de gîte. localisation touristique exceptionnelle •4 min en voiture : basilique saint-just de valcabrère. •6 min en voiture : saint-bertrand-de-comminges. •13 min : grottes de gargas. •30 min : thermes de bagnères-de-luchon. •47 min : station de ski peyragudes. •1h : sanctuaire de notre-dame-de-lourdes. •1h : toulouse et espagne. •1h20 min : parc naturel des pyrénées de l’ariège. •3h20 : bilbao. Points forts •quartier résidentiel calme avec et commerces à 3 min en voiture. •· école primaire juste 3 minutes de marche. •connexion fibre, chauffage performant, espace extérieur. •investissement stratégique dans zone touristique active. •fort potentiel de rentabilité après aménagement. contactez-nous pour visiter – bien unique et polyvalent sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yasmir leon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 934962879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située à Gourdan-Polignan, dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'un salon lumineux, une cuisine équipée et de cinq chambres. Une maison pleine de potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre Luscan 31510. Maison atypique adossée à la roche Projet architectural unique 240 m² Jardin & Garage Un lieu hors norme pour un projet hors norme. Dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, découvrez cette maison spectaculaire construite à même le rocher. Un bien singulier, chargé de potentiel, destiné à un acquéreur capable de se projeter dans un projet architectural fort. Surface habitable : environ 240 m² Construction en deux parties, offrant une organisation modulable (habitation principale + gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.) Jardin pour profiter du cadre naturel et de la quiétude environnante Double garage Environnement exceptionnel, calme, nature, montagne, ski, balades, tout est à portée Travaux à prévoir mais potentiel monumental Oui, des rénovations sont à prévoir. Mais soyons clairs : c'est exactement ce qui fait la valeur stratégique du bien. Ce rocher n'est pas une contrainte, c'est une signature. Avec un projet architectural audacieux (verrière, béton brut, bois, loft minéral, maison semi-troglodyte. ), on peut créer un objet immobilier unique sur le marché, impossible à reproduire. Si vous êtes : Investisseur visionnaire Amoureux d'architecture atypique Projet de résidence principale signature Gîte haut de gamme / concept hospitality Artiste, designer, entrepreneur cherchant un lieu identitaire Si vous savez vous projeter, vous pouvez transformer ce lieu en une propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.