Vente maison 4 pièces 87 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

200 000 €

Maison 4 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Iad France - Eliana Vera vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 87 m² sur un beau terrain arboré de plus de 1400 m² située dans un secteur résidentiel et calme. Elle se situe à proximité des écoles primaire, maternelle et lycée, de plusieurs arrêt de bus et de nombreux commerces. En RDC, on va retrouver une buanderie de 8 m², ainsi qu’un très grand garage de presque 96 m². À l’étage, vous allez retrouver une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec carrelage au sol ainsi qu’une cuisine séparée de 11 m². Ensuite, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet de 10 m², 9 m² et 10 m², on retrouvera également une salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, un beau terrain arboré avec des arbres fruitiers, une cuisine d’été et de très nombreuses places de stationnement. Le terrain est piscinable si vous souhaitez y installer une piscine. De nombreux équipements : Chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (25,6 m²), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, micro station d’épuration et isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliana Vera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 938468105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 434 m²
Etat: Construit en 1989