maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
299 000 €

Maison 4 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * En Exclusivité * Maison entièrement rénovée à Saint-Cyr-sur-Loire (73 m² + Bonus ! ) Située dans un secteur calme et prisé, au cOEur d’une impasse, cette maison rénovée avec soin combine prestations modernes et confort. À l’étage (73 m²) : __ Une entrée lumineuse menant à une cuisine neuve, aménagée et équipée, séparée pour plus de praticité. __ Un salon-séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière, exposé sud, avec un poêle à bois et des volets roulants. __ Une salle de bain moderne avec baignoire, rangements et douche à l’italienne. __ Deux chambres spacieuses avec placards intégrés. __ WC séparés. Au sous-sol semi-enterré aménagé (bonus ! ) : __ Une grande buanderie (15 m²) et une cave. __ Deux pièces isolées et chauffées avec fenêtres, idéales pour accueillir famille et amis (surface d’environ 24 m²). __ Un garage spacieux de + de 25 m², avec fenêtre. À l’extérieur : __ Un terrain clos et arboré, avec pelouse côté nord. __ Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. __ Un WC extérieur pour plus de praticité. Les atouts : - Radiateurs neufs (2022). - Pompe à chaleur récente pour des économies d’énergie. - Électricité refaite (aucune anomalie). - Pas d’amiante pour une sérénité totale. * Une maison clé en main où il ne vous reste qu’à poser vos valises ! => Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 421 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 4 096 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679164
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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