maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Saint-Denis (97400)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Saint-Denis (97400)
420 000 €

Maison 4 pièces Saint-Denis (97400)

Iad France - Muriel Rubens vous propose : En EXCLUSIVITÉ, belle maison contemporaine de 4 pièces et 114 m² habitables, construite en 2021, située dans le quartier prisé de Bellepierre. Nichée à 400 m d’altitude, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle, allant de Saint-Denis à Sainte Suzanne et un climat très agréable l’été. Le bien est localisé en bout d’impasse dans un environnement paisible. La maison est organisée sur 3 niveaux : Niveau 1 : - 3 places de stationnement couvertes - Un cagibi - Une courette de 42 m² (non piscinable) - Un escalier permettant l’accès au 2ème niveau Niveau 2 : - Une cuisine contemporaine équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour offrant - un bel espace à vivre de 50 m² - Une varangue de 28 m² récemment aménagée avec un beau sol en travertin, des stores opaques électriques et une vue mer imprenable - Un WC avec lave-main Niveau 3 : - Un grand dégagement - 3 belles chambres de 13,12 et 11 m² avec emplacement pour placards, dont 2 sont climatisées. - Une vaste salle d’eau de 10 m² avec douche à l’italienne, double vasques et emplacement pour le lave-linge - Un WC indépendant Cette maison décorée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffe-eau solaire et d’une fosse septique de type micro station. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou un projet d’investissement dans une zone à forte demande locative. Elle est à seulement 6 min en voiture du CHU et à 5 min des établissements scolaires. Le bien possède 2 façades en limite de propriété. Taxe foncière : 3500€ Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 223 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 3 684 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671574
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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