maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Denis (97400)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Denis (97400)
449 000 €

Maison 4 pièces Saint-Denis (97400)

Villa neuve 4 chambres 141 m² - Saint-Denis Domenjod Vous rêvez d’une maison neuve, bien agencée, avec des délais courts et sans avoir à gérer les démarches administratives ou le suivi de chantier ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du boulevard Sud, cette villa neuve de 141 m², construite en 2023-2024, repose sur un terrain de 580 m². Proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Vue dégagée à 150 m d’altitude. Construction sous garantie décennale. Elle est proposée à prix coûtant, incluant l’achat du terrain, la construction, ainsi que le mur de soutènement à l’arrière. Travaux restants et devis disponibles sur demande. Un agencement idéal et des finitions à personnaliser La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un espace séjour / salle à manger de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond et un accès à une terrasse. Une cuisine ouverte de 21 m² Une buanderie / cellier Une chambre avec une douche extérieure d'environ 18 m². À l’étage : Deux chambres spacieuses 23 m² / 18 m². Un espace mezzanine, idéal pour être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. Une salle d’eau. La maison est vendue en état brut, avec les finitions suivantes à prévoir (second œuvre) : Électricité et plomberie à finir. Peinture intérieure. Revêtement de sol. Pose de la salle de bain et de la cuisine. Installation de l’assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser une maison neuve dans un cadre paisible, tout en évitant les tracas administratifs et les délais prolongés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf. 887863.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 130 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 580 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 454 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340939335200
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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