Vente maison 4 pièces 116 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

525 000 €

Vente maison 4 pièces 116 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Dans un écrin de verdure, au coeur d'un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement en duplex, véritable perle rare, situé dans une ancienne bâtisse composée de seulement 4 lots. Ce bien entièrement rénové combine à merveille le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et l'élégance du contemporain. La cuisine ouverte, intégrée dans une superbe verrière, offre une vue imprenable et baigne la pièce de lumière naturelle. Vous profiterez également de la climatisation pour un confort optimal. De plain-pied sur un jardin de 100 m², agrémenté d'une terrasse ombragée, cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle à manger conviviaux, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier en pierre mène à trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC supplémentaire. Idéal pour une vie de famille, ce bien offre l'intimité et les avantages d'une maison au coeur d'une petite copropriété. Un cellier et deux places de parking privatives complètent ce bien coup de coeur. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 et 1730. Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme
Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1900