maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Saint-François (97118)
410 000 €

Maison 4 pièces Saint-François (97118)

Iad france - juliette dehaene vous propose : charmante villa idealement situee avec piscine à l'anse des rochers à st francois ! Venez découvrir ce bijou, situé proche des plus belles plages de saint-françois, sur la route touristique, à l'anse des rochers, dans un lotissement calme et prisé par les locaux comme par les touristes. Vous serez séduits par l'emplacement, mais également par cette villa mitoyenne d'un côté sans vis a vis, au calme, avec piscine et jardin, d'une surface carrez de 67.53 m². En effet, l'espace extérieur est à l'abris de toute nuisance et de tout vis à vis. Ce coin de paradis vous peremttra de profiter de la terrasse et de la piscine en toute tranquilité. Vous découvrirez ensuite une villa 3 chambres, renovee avec goût, prête à l'emploi, vendue meublée et équipée ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou recevoir vos premiers touristes. En effet, cette villa est idéale pour un premier investissement, une rentabilité locative, un pied à terre ou pour y vivre à l'année ! La pièce de vie moderne ouverte sur la cuisine est spacieuse et agréable. Vous disposez également de 2 chambres en rdc et d'une salle d'eau. À l'étage vous serez sous le charme de la terrsse et de la chambre avec sde privative. Vous l'avez compris en regardant les photos, il va falloir faire vite ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 289 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 128 €

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 5 616 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669957
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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