maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Saint-Georges-du-Bois (17700)
7

Vente maison 4 pièces 119 m² Saint-Georges-du-Bois (17700)
285 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-du-Bois (17700)

* en exclusivite * maison de plain-pied en ossature bois – confort, modernité et potentiel à saint-georges-du-bois laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied à ossature bois, alliant esthetique, confort et performance energetique (dpe b). Idéalement située dans un village dynamique à proximité de surgères, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et s’adapter à vos besoins. Un interieur spacieux, fonctionnel et modulable - une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², offrant la possibilité d’aménager un coin bureau idéal pour le télétravail. - 3 chambres, dont une suite parentale avec la possibilité d’aménager une salle d’eau privative ou un dressing selon vos envies. - une salle de bains élégante avec douche, baignoire, double vasque et wc. - une salle d’eau supplémentaire et un wc séparé avec lave-mains pour plus de confort au quotidien. Des equipements modernes pour un confort optimal : - poêle à granulés, pour une chaleur douce et économe. - adoucisseur d’eau et fibre optique, alliant confort et connectivité. - système d’alarme, pour une sérénité au quotidien. - garage spacieux d’environ 27 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Un exterieur verdoyant et accueillant profitez d’une parcelle joliment arborée, située dans un lotissement calme et convivial, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une localisation ideale - au cœur de saint-georges-du-bois, village dynamique avec école, cabinet médical, pharmacie, associations, bibliothèque, et prochainement une boulangerie. - à seulement 5 km de surgères et de sa gare tgv, reliant paris en moins de 2h30. - une situation stratégique entre niort et la rochelle, parfaite pour concilier vie personnelle et déplacements professionnels. Cette maison, avec son potentiel d’aménagement et ses nombreux atouts, saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison : 07 68 28 98 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 887160.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2013
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 395 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931422243
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Saint-Georges-du-Bois (17700)

Maison 4 pièces 111 m²
309 000 €
-8.58 %

Maison 4 pièces 111 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 90 m²
275 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Surgères (17700)
Maison 4 pièces 140 m²
292 500 €
-5.49 %
Maison 5 pièces 140 m²
275 000 €
-5.17 %

Maison 5 pièces 140 m²

Surgères (17700)