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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Germain-Laprade (43700)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Germain-Laprade (43700)
210 000 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-Laprade (43700)

Iad france - priscille branquinho vous propose : secteur recherché - saint germain laprade - lantriac - maison construite en 1999, bien entretenue et lumineuse de 94 m² sur un terrain plat, arboré et clos de 945 m². Un garage avec une porte motorisée d'environ 28 m² complète ce bien. Passer l'entrée, un petit couloir donne accès à un wc et au garage, ainsi qu' a une belle pièce de vie lumineuse et agréable de plus de 44 m² avec sa cuisine ouverte équipée (hotte, four, plaque de cuisson) et aménagé. Le poêle à bois ainsi que la disposition de la pièce de vie permettent de la rendre accueillante et chaleureuse. Au 1er étage, un palier permet de desservir 3 belles chambres d'environ 12 m² dont deux sont équipées de placard. Une salle de bain meublée et son toilette de 6 m² viennent compléter cet étage. Cotes techniques : aucun travaux à prévoir. Maison bien entretenue et fonctionnelle. Chauffage au sol électrique au rez de chaussée + poêle à granules et radiateurs électriques au 1er étage. Assainissement semi - collectif et entretient des espaces verts / éclairages (environ 400 euros / an) ses atouts : environnement calme et agréable. Accès à un chemin de balade dans le lotissement. Accès rapide aux commerces de brives charensac. Ramassage scolaire à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady priscille branquinho - ei (id 97233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 945 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682880
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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