maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Leu-d'Esserent (60340)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Leu-d'Esserent (60340)
225 000 €

Maison 4 pièces Saint-Leu-d'Esserent (60340)

Découvrez cette charmante maison au fort potentiel nichée au fond de son jardin dans un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités : Gare, commerces, écoles, axes routiers, espaces verts. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Une accueillante entrée - Un séjour - Une grande cuisine indépendante - Une chambre de 11 m² - Une salle de bains de 6 m² - Un wc indépendant - Une buanderie pratique de 15 m² Un escalier en chêne mène à l'étage : - Un spacieux Palier - Une deuxième chambre - Une grande pièce de 23 m² pouvant se transformer facilement en 2 chambres - Un espace dressing indépendant - Un accès direct aux combles aménageables offrant des surfaces utiles avec un accès à une terrasse de 15 m² Extérieur : - Une grange abritant un garage et une cave - Un agréable jardin arboré au doux parfum de thym - Au pied tortueux d'une ancienne glycine, une cour pavée pour profiter de moments de détente A prévoir des travaux de rafraîchissement et mises aux normes pour transformer cette bâtisse en sweet home ! Son emplacement en sortie de ville vous permet de vous rendre en moins de 10 mn en voiture à la gare de Chantilly pour les TER directs vers Paris Nord (25 mn) Ne laissez pas passer cette belle opportunité de personnaliser un lieu de vie agréable à votre image ! Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous la présenterai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 03 20 81 - Réf. 885906.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 577 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Maison à mettre aux normes et tendances actuelles.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935924596
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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