maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Maurice-le-Girard (85390)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Maurice-le-Girard (85390)
126 000 €

Maison 4 pièces Saint-Maurice-le-Girard (85390)

Maison de bourg située au centre du village de Saint Maurice le Girard, 5 minutes de La Châtaigneraie, 1 heure de Nantes, La Rochelle, et de nos plages vendéennes. Ce bien d'une superficie totale d'environ 125 m² se compose de la manière suivante : Une partie habitable d'environ 95 m² + 30 m² de dépendance. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bel espace salon, un wc. À l'étage, un pallier desservant deux pièces type chambre / bureau, une salle d'eau, une chambre / suite parentale avec salle de bain, wc indépendant. Vous trouverez également une partie dépendance attenante d'une superficie de 33 m² sur 2 niveaux, servant de stockage aujourd'hui avec possibilité d'agrandissement pour la partie habitation. Pour la partie extérieure, une cour fermée de 55 m² sans vis-à-vis vous permettant de profiter de la tranquillité ce lieu calme et paisible. Maison reliée au tout-à-l'égout, toiture récente, chauffage poêle à granulés, ouvertures pvc. pas de travaux à prévoir, la maison est habitable de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 576835 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 168 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 126 000 € (soit 1 326 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830030136116
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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