Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

364 000 €

Maison 4 pièces Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Iad France - Manon Cavarec vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 96 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, une spacieuse cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et une chaufferie complètent l’ensemble. Les combles, d’une surface aménageable d’environ 65 m², offrent de belles possibilités d’agrandissement. Le terrain de 1000 m², rare sur le secteur, permet d’imaginer différents projets, que ce soit une extension, un aménagement paysager ou la création d’un espace de vie extérieur privilégié. Cette maison saine et bien située représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne G), avec un accès rapide aux grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Cavarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912737863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 042 m²
Etat: Construit en 1970