maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
267 750 €

Maison 4 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Entièrement rénovée en 2022, trois belles chambres, libre au 1er juillet, totalement meublée. Découvrez cette agréable maison mitoyenne dans une résidence avec piscine, à 800 mètres du coeur de ville de Saint-Pierre-d'Oléron, petite capitale de l'île où vous trouverez toutes les commodités été comme hiver. Commerces et restaurants à pied. Les plages de la Cotinière et de Boyardville à 5 km. Nombreuses pistes cyclables pour des vacances sans voiture. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon exposé sud ouvrant sur un jardin clos d'environ 44 m² avec terrasse, pergola et magnifique spa-jacuzzi 6 places, une cuisine moderne tout équipée, un garage de près de 20 m² qui vous permettra de protéger votre voiture mais aussi vos bicyclettes et matériel nautique. À l'étage, trois chambres de 11,12 et 13 m², l'une avec dressing, les deux autres avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec lave-linge, un wc séparé. Place de stationnement privative attenante à la maison. Fenêtres doubles vitrages, chauffage électrique, radiateurs à inertie, volets PVC tout récemment remplacés. À ne pas manquer ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 140 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1148 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 233, soit D, GES : 7, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83629.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140

A propos du prix de cette maison

  • 267 750 € (soit 3 306 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 83629
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
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