Vente maison 4 pièces 68 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vente maison 4 pièces 68 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : sous offre * exclusivité iad france – anne-rozenn autric quartier savarières - calme - luminosité - emplacement idéal - jardin - potentiel découvrez cette maison nantaise à fort potentiel, située dans un quartier recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Points forts en un coup d’oeil : - surface : 68 m² habitables à l’étage ( + 68 m² en sous-sol aménageable) - terrain : 603 m², baigné de soleil, idéal pour un jardin paysager ou un espace de jeux - exposition : plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de vie - localisation : à 1 km du bourg, 250 m des écoles (primaire et secondaire) et à moins de 100 m de la ligne c9 pour rejoindre nantes la maison, construite en 1966, offre un potentiel d’aménagement impressionnant ! À l’étage : - une entrée accueillante - 2 chambres confortables - une salle à manger et un salon lumineux avec une vue imprenable sur le jardin orienté sud - une cuisine aménagée et équipée - une salle d’eau et un wc séparé au sous-sol : - un garage spacieux - une buanderie pratique - une cave idéale pour vos rangements - un bureau / chambre supplémentaire pour vos projets ou télétravail profitez d’un extérieur sans vis-à-vis, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Imaginez votre famille réunie dans ce jardin plein de promesses  ! Un emplacement parfait pour une vie pratique. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison facilite votre quotidien grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Gagnez du temps et vivez l’essentiel à portée de main !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 603 m²

Etat

• Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)