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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
293 720 €

Maison 4 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Sur la commune de Saint-Suplice de Royan, à 10 minutes à pieds des premiers commerces, cet agréable pavillon s'installe sur une parcelle arborée de 679 m². Sur une surface totale de 95 m² entièrement de plain-pied, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Adjacent, un garage de 18 m² avec arrivée et évacuation d'eau offre des possibilités de réaménagement. Un dégagement conduit à la partie nuit, composée de 3 chambres se partageant une salle d'eau avec WC indépendant. Après quelques aménagements, le jardin au fort potentiel vous permettra de profiter des extérieurs à tous moments de la journée. Enfin, la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur l'avant de la maison vient parfaire l’aspect fonctionnel de cette habitation hors des contraintes estivales, qui se conformera néanmoins à tous type de projet, qu'ils soient pour une résidence principale, secondaire ou locative.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 679 m²
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 720 € (soit 3 092 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : V279
Coté Particuliers agence immobilière Royan (17200)
Coté Particuliers

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