maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Xandre (17138)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Saint-Xandre (17138)
388 500 €

Maison 4 pièces Saint-Xandre (17138)

Découvrez cette charmante maison située dans la commune prise de saint-xandre, à seulement 8 minutes de la rochelle. Proche des commerces, écoles et bus, elle offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour toute la famille. Les atouts de cette maison : - a l'étage un bel espace de vie lumineux et convivial : une pièce de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les belles journées d'été. - un jardin clos et sans vis-à-vis, accessible après quelques marches, pour profiter en toute tranquillité. - de nombreux stationnements sur l'avant de la maison pour accueillir famille et amis. Côté nuit : - a l'étage 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. - au rez-de-chaussée : une 3ᵉ chambre spacieuse de plus de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un adolescent, ou de la location. Sans oublier : - un garage de 43 m² et une piece de 13 m², parfaits pour un atelier, du stockage ou une salle de loisirs. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 889582.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 334 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 500 € (soit 3 631 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340935700643
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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