maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
560 000 €

Maison 4 pièces Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Iad France - Chantal Derre vous propose : Un ensemble immobilier offrant deux plateaux de 76 m², située au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer, qui vous séduira par son caractère authentique et son emplacement idéal. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie de qualité, à deux pas de la plage et des commodités. Vous découvrirez une habitation proposant un vaste espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ayant un accès direct à une terrasse exposée Est, pour une surface totale de 50 m² environ. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables. L'exposition est idéale, avec une double orientation est-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de votre terrasse (exposition Ouest), pour des moments de détente en extérieur. Un garage et une place de parking privée viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Une rénovation récente et totale (69,33 Carrez) propose des prestations de qualité qui incluent la climatisation réversible, la fibre optique, la télévision par câble, et bien plus encore. Idéalement située en centre-ville, à seulement 200m de la plage, cette maison offre un emplacement privilégié proche de tous les services et des attractions balnéaires prisées. De plus, un commerce de même surface (76 m²), en rez-de-chaussée, promet un revenu locatif sécurisé pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 152 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 7 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674817
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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