maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Salernes (83690)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Salernes (83690)
639 000 €
-5.96 %

Maison 4 pièces Salernes (83690)

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa contemporaine construite en 2023 et donc sous garantie décennale. Sur la commune de salernes, cette villa de 112 m² se compose d'une belle pièce de vie de 55 m² avec une cuisine totalement aménagée. Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec doubles vasques et baignoire balnéo, un dressing, 2wc indépendant, une buanderie. La maison est équipée de la domotique afin de contrôler les équipements avec votre téléphone ainsi qu'une climatisation gainable air zone et d'un adoucisseur. À l'extérieur, vous trouverez tout le confort nécessaire afin de profiter des beaux jours : une piscine pierre de bali avec un traitement au sel, un local technique, un terrain de pétanque et deux terrasses (une au sud autours de la piscine et une au nord). Le garage de 20 m² est isolé et carrelé. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Cette villa a été construite avec des matériaux haut de gamme. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Prix 639 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a ges a - 28 / 01 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome fontaine, au 06 87 83 49 54 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome fontaine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 894 163 914 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392839- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 894 163 914 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 095 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 639 000 € (soit 5 705 € / m²)
    -5.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.96 % (-40 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392839FOJ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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