maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Sallèles-d'Aude (11590)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Sallèles-d'Aude (11590)
365 000 €

Maison 4 pièces Sallèles-d'Aude (11590)

Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle Plain-pied Neuve à Sallèles-d'Aude - À Découvrir Absolument ! * Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle de 115 m², située dans un environnement calme et familial à Sallèles-d'Aude. Dotée de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité sous règlementation RT 2020 pour offrir un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces : * - Chambre 1 : 10,98 m² - Chambre 2 : 10.98 m² - Chambre 3 : 17.89 m² (suite parentale avec dressing et salle d'eau) - Salle d'eau : 5.4 m² - WC : 2.46 m² - Pièce de vie (cuisine / séjour) : 49.19 m² - Entrée : 11.41 m² - Buanderie : 5.03 m² * Avantages de la Maison : * - Maison neuve, construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Cuisine ouverte équipée, à étrenner, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, avec électroménager - Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, orientée plein sud. - Garage pour stationner en toute sécurité avec portail sectionnel motorisé. - Situation de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée. * Équipements et Confort : * - Climatisation réversible dans pièce à vivre et suite parentale pour une température agréable en toutes saisons. - Ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale. - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec commodités proches. * Annexes et Espaces Extérieurs : * - Parking et garage pour faciliter le stationnement. - Aucuns travaux à prévoir, maison à étrenner. - Jardin à aménager selon vos envies. - Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison traditionnelle neuve à Sallèles-d'Aude est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et envisager votre prochain emménagement dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bouichou Anne - EI (ID 67791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 658 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 174 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1681426
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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