Maison 4 pièces à vendre à Sapignies (62121)

Iad france - kévin samiez vous propose : située en hyper centre à bapaume, proche des écoles, commerces, cette maison de ville mitoyenne à conforter offre un très beau potentiel. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / séjour avec une belle luminosité donnant sur une cuisine ouverte. À l'étage, nous retrouvons deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Au second étage, une très grande chambre de 29 m² avec plusieurs possibilités d'agencement. Libre à votre imagination ! Côté extérieur, vous bénéficierez, d'une cour et d'une dépendance. Une cave complète le bien. Les plus : - emplacement - conformité assainissement - dpe d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison de caractère avec beau potentiel de transformation, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Située au cœur de la commune de Croisilles, cette maison semi-mitoyenne en brique de 1920 saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Implantée sur une parcelle de 860 m², elle offre environ 100 m² habitables à réinventer selon vos envies. Disposition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine attenante à un séjour de 15 m² (possibilité d'ouvrir pour créer un vaste espace de vie), une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une véranda lumineuse de 14 m² donnant sur le jardin. À l'étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une cave complète le bien. Extérieurs : Deux garages de 23 m² et 15 m² accessibles par une allée privative, Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours, Un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Atouts : Chaudière gaz récente (5 ans) avec production d'eau chaude, Huisseries PVC, Nombreuses possibilités d'agrandissement et de redistribution des espaces. À prévoir : travaux d'isolation et de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Localisation : À seulement 16 km de la gare d'Arras (Paris en 50 min par TGV), 8 km de l'autoroute A1, et proche des commodités du quotidien. Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose une estimation gratuite et une étude immobilière personnalisée de votre bien. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous et échanger sur votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 913049.

Vous avez besoin d'une nouvelle maison et de beaucoup d'espace pour votre activité professionnelle ou votre passe temps ? Ce bien est fait pour vous : une maison d'habitation indépendante avec deux grands hangars et un bureau indépendant ! Située à Quéant (62860), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 145 m² sur un terrain de 1639 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. Une ou deux chambres supplémentaires peuvent facilement être aménagées portant ainsi le nombre de chambre à 4 ou 5. L'extérieur comprend une terrasse avec pergola donnant sur le jardin avec arbres fruitiers et un garage double avec deux portes motorisées ! Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant de 15 m² attenant à un atelier de type hangar de 100 m² et un autre hangar de 130 m² accolé. Une extension de 150 m² avec dalle béton type préau avec parois amovibles pour la fermeture vient compléter ces espaces supplémentaires. Cet ensemble immobilier répondra aux besoins d'une famille aspirant à la tranquillité et à de vastes espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Arras et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A1, je vous présente en exclusivité ce semi plain-pied individuel de 2018 sur sa parcelle de 387 m². Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée, avec beaucoup de rangements et un grand plan de travail, ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une chambre - d'une salle de bain moderne avec sa buanderie attenante - de toilettes séparées - d'un accès direct au garage A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 14 m² avec combles aménageables attenants afin d'y prévoir un dressing ou une seconde salle de bain. Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les champs dans un quartier très paisible. Les + de cette maison : - maison très bien isolée (DPE classé en A) avec pompe à chaleur et vmc - menuiseries PVC avec volets électriques dans la plupart des pièces - grenier aménageable afin de gagner des m2 supplémentaires si besoin - électricité aux normes - maison reliée au tout à l'égout en toute conformité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

À Guémappe – Une maison où l'on s'installe et où l'on respire Rare sur le secteur. Vous recherchez quelque chose qui sort du classique ? Une maison avec du charme, du confort et ce petit côté atypique qui fait toute la différence ? Alors celle-ci mérite vraiment le détour. Dès l'entrée, on comprend qu'on arrive dans une maison pas comme les autres. Le couloir dessert en premier les chambres et la salle de bain, avant d'ouvrir sur la pièce de vie : une circulation originale, pratique au quotidien, qui crée un vrai cocon nuit séparé de l'espace jour. Et dans le second couloir, une surprise : un espace parfait pour créer un bureau, un coin télétravail, un atelier créatif ou un espace jeux… une vraie opportunité d'aménagement selon vos envies. On découvre ensuite une maison très agréable, propre et entretenue, où l'on pose ses meubles sans travaux. Le séjour est un vrai lieu de vie, chaleureux et lumineux, avec tout le confort : climatisation réversible, poêle à granulés et cheminée. Quelle que soit la saison, l'ambiance est cosy et accueillante, on a tout simplement envie d'y rester. La cuisine aménagée est conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir les repas du quotidien. Côté nuit, on trouve trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing : un vrai espace rien qu'à soi, idéal pour se détendre. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 300 m² offre de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, animaux, jardin potager, coin détente, moments entre amis… Un espace rare pour profiter pleinement de la campagne et de ses saisons. Et pour le côté pratique, tout est pensé pour la sérénité : sous-sol complet portail électrique sonnette avec caméra alarme fibre installée C'est une maison sécurisée, confortable et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui veulent un bien différent, chaleureux et facile à vivre. Une visite suffit pour se sentir chez soi, tant l'atmosphère est douce et accueillante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 (réf. 597958 ).

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Cette maison de 123 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement jusqu’à 200 m², est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située sur un terrain de 850 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’agencement. Au rez-de-chaussée Entrée Cuisine séparée Séjour double lumineux Une chambre Pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre Buanderie et WC séparés À l’étage Deux chambres spacieuses Salle de bain Espace de rangement Grenier aménageable À l’extérieur Jardin Atelier Garage attenant Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité d’aménager cette maison selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au fioul, électricité récemment mise aux normes. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.