maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Sargé-Lès-le-Mans (72190)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Sargé-Lès-le-Mans (72190)
246 500 €

Maison 4 pièces Sargé-Lès-le-Mans (72190)

Située à moins d'1 km du Mans et du tram, maison avec grand terrain et dépendances. La maison individuelle et de plain pied comprend :   - Un ensemble cuisine aménagée équipée + séjour = 50 m² - Une grande chambre de plus de 14 m² - Une grande salle d'eau de plus de 9 m² - Un WC séparé avec rangements - Deux chambres réunies = 26 m² La dépendance comprend :   - 4 garages - une grande cave - une pièce aménagée chauffée par un poêle avec salle d'eau et WC = 30 m² - un étage accessible depuis cette pièce aménagée avec 80 m² déjà isolés et aménageables   Toiture + charpente refaites en 2015 pour la dépendance et en 2000 pour la maison principale. Système de chauffage de toute la maison par un réseau d'eau passant par la cheminée + pompe à chaleur réversible si besoin. Panneaux solaires en autoconsommation avec également revente auprès d'EDF installés en 2023. Ballon électrique changé en 2022. Volets roulants électriques pour toute la maison et combles améngeables. Fosse toutes eaux aux normes qui sera vidée pour une vente parfaite. 1.

Caractéristiques

Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 730 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Transports écoles et commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 500 € (soit 2 348 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2138
Sgsi - Immobilier Conseil
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