maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Signes (83870)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Signes (83870)
175 000 €

Maison 4 pièces Signes (83870)

Immeuble de rapport comprenant deux appartements en vente à Signes - Idéal pour les investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, dont un en duplex, situé en plein centre de Signes. Cet immeuble de ville, datant de 1975, est aménagé comme suit : 1er étage : Un appartement de 31 m² Un séjour Un coin nuit Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC 2e étage : Un appartement en duplex de 43 m² Un séjour Une chambre à l'étage Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Des combles perdus qui peuvent être ouvertes et / ou transformées en terrasse Tropézienne (demande en Mairie à faire). Atouts : Une cave située au rez-de-chaussée Rentabilité brute élevée : 7,5 % Loyer du 1er étage : 490 euros charges comprises Loyer du 2e étage : 630 euros charges comprises Idéal investisseurs Localisation : Parce que l'emplacement compte aussi ! À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Gare Routière'. À 20 minutes du Castellet et de son célèbre circuit Paul Ricard. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 674 euros 95 m² de surface utile dont 74 m² habitable Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Mode de chauffage : Électricité individuelle Eau chaude : Chauffe-eau électrique Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez abriculteurs dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1810

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : d3071b17-f5fb-4d04-99d1-bb2f80
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT
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