maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
389 000 €

Maison 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : magnifique haut de villa situé dans un environnement recherché, à seulement 3 minutes des commerces, écoles et du centre-ville, et à 8 minutes des plages. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité : une entrée avec placards, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle donnant sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu’un balcon intime pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses avec parquet et placards intégrés, d’un cellier et de combles pour un maximum de rangement. À l’extérieur, un jardin privatif aménageable, équipé d’un système d’arrosage, peut accueillir une pergola ou une piscine selon vos envies. Ce bien propose également deux places de parking à l’intérieur de l’enclos sécurisé, ainsi qu’une place attribuée sur le parking extérieur. La localisation est idéale, avec un accès direct à une piste cyclable et un arrêt de bus (Gabois) à proximité. Performances énergétiques : DPE : B GES : À Ce haut de villa, alliant confort et praticité, est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Titouan Lavergne - EI (ID 99143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 80 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 4 228 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682187
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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