maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Solliès-Toucas (83210)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Solliès-Toucas (83210)
399 000 €

Maison 4 pièces Solliès-Toucas (83210)

Belle nouveauté à découvrir en co-exclusivité avec JCG immobilier et Concept Immo. Située dans le secteur recherché de Valaury à Solliès-Toucas, la construction de cette villa T4 vient d’être achevée en 2021, avec les dernières normes de construction et d’isolation. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 89 m², bâtie sur un terrain très bien aménagé de 324 m², piscinable, disposant d’un boulodrome. Description de la propriété : La maison se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous plongera dans un séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine ouverte et équipée qui ravira les gourmands, WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. À l’extérieur, Un terrain plat, clôturé et arboré avec soins, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d’une terrasse avec pergola, d’un garage de 17 m² aménageable, ainsi que deux espaces pour se stationner juste devant la maison. Equipements : Cette maison est très bien isolée, les diagnostics sont excellents. Elle est équipée de la climatisation, tout à l’égout, chauffe-eau thermodynamique, normes PMR. Possibilité d’ajouter un poêle à bois ou à granules. La maison est mitoyenne d’un coté sans que cela ne représente de gêne particulière. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente parfaitement entretenue, où le raffinement et le confort se marient harmonieusement. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et sa décoration, elle incarne le confort d’une maison très récente. De plus, elle bénéficie de toutes les autorisations d’urbanisme, des garanties dommages ouvrages et décennales. Localisation : Solliès-Toucas est un charmant village situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur de la vallée du Gapeau. Il est réputé pour ses paysages pittoresques, ses ruelles étroites et son patrimoine historique. Solliès-Toucas offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5182AV2
JCG IMMOBILIER agence immobilière Solliès-Pont (83210)
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