maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Sourzac (24400)

Vente maison 4 pièces 86 m² Sourzac (24400)
123 000 €
-3.91 %

Maison 4 pièces Sourzac (24400)

>>>>> en exclusivité < < < < < venez découvrir cette maison de 86 m² de plain-pied située à sourzac, à seulement 1h20 de bordeaux ! Elle se compose d'une petite véranda d'entrée; d'un salon lumineux avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et un poêle à bois; une grande cuisine équipée avec un chauffage à brique réfractaire (chauffe pendant les heures creuses et diffuse la chaleur le reste de la journée) ; 3 chambres - dont une de moins de 9 m², idéale comme bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de rangement) ; une salle de bain; un wc séparé. À l'extérieur, vous disposez de dépendances spacieuses : une grande grange de plus de 110 m² avec deux mezzanines, ainsi que deux anciennes bergeries. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou d'autres projets. Le tout sur un terrain de 7915 m² composé d'un jardin semi-clôturé d'environ 500 m² autour de la maison et d'un grand espace attenant avec un accès direct à la forêt et à de nombreux sentiers de randonnée. Située à proximité de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre naturel et verdoyant. Découvrez sans plus attendre tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine genna, au 06 81 01 16 80 ou, par courriel à d.genna@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien : 123.000 euros h. A.I. (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur) prix hors honoraires : 116 410 euros montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 590 euros soit 5,66% cette vente est garantie 12 mois. - information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e / classe climat b date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 11 / 2023 consommation énergie primaire : 281 kwh / m² / an consommation énergie finale : 160 kwhef / m² / an émissions de ges : 8 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine genna agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 915 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 000 € (soit 1 430 € / m²)
    -3.91 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.91 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390687DGEN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 67 m²
117 000 €

Maison 4 pièces 67 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)
Maison 5 pièces 120 m²
118 000 €
Maison 4 pièces 71 m²
120 000 €

Maison 4 pièces 71 m²

Mussidan (24400)
Maison 3 pièces 76 m²
128 500 €
-13.76 %

Maison 3 pièces 76 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)
Maison 6 pièces 140 m²
123 625 €