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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Talange (57525)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Talange (57525)
365 000 €

Maison 4 pièces Talange (57525)

Située dans un cartier calme de Talange, sur l'axe Metz-Thionville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 115 m² habitable rénovée récemment. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand dégagement distribue deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche et vasque, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'accès à une grande terrasse et à un jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec placard et un vaste espace combles en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des pièces selon vos besoins. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'un garage pour 2 véhicules. De plus, une cuisine d'été vous donne accès direct au jardin. Un grand jardin arboré avec une dépendance ainsi que 3 places de parking complètent ce bien. Alliant modernité et confort, cette maison vous offre des prestations de qualité : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Ballon thermodynamique. - Volets électriques. Le DPE actuel ne reflète pas les rénovations énergétiques récentes, un nouveau DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 174 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1353984
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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