maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Toulon (83200)
536 000 €

Maison 4 pièces Toulon (83200)

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages. Nichée au cOEur de Toulon, cette superbe maison de plain-pied de 104 m² sur un terrain de 991 m² saura vous séduire par son style unique et ses nombreuses prestations. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une belle véranda pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité et d'un atelier pour bricoler. Equipée d'un chauffage individuel avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud vous assure une luminosité naturelle agréable. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. Profitez de balades relaxantes dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse. Cette maison en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539000 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 991 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 536 000 € (soit 5 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673764
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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