Vente maison 4 pièces 94 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Vente maison 4 pièces 94 m² Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 92 m², idéalement nichée au fond d'une impasse paisible de Vaulx-en-Velin Village. Parfaite pour ceux en quête de confort, d'intimité et de vie en extérieur, elle allie praticité et charme dans un cadre verdoyant, proche des commodités essentielles. Un intérieur chaleureux et optimisé Cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces généreux. Elle comprend : Une pièce de vie spacieuse et conviviale : Avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, cet espace de vie donne directement sur l'une des terrasses équipée d'un store-banne, idéal pour vos repas et moments de détente. La pièce à vivre bénéficie de deux portes-fenêtres ouvrant sur les deux terrasses. 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de confort. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit en cagibi ou en dressing. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin pratique pour vos rangements et équipements. Atouts uniques pour un quotidien agréable Parcelle de 401 m² sans vis-à-vis : Un jardin privatif offre des moments de sérénité en toute intimité. Deux terrasses : Idéales pour profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours. Confort thermique optimisé : Fenêtres en PVC double vitrage et isolation des peignes assurent une bonne efficacité énergétique. Poêle à granulés : Pour un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse en hiver. Gros œuvre déjà réalisé : Bien que la maison nécessite un rafraîchissement de peinture, une grande partie des travaux majeurs a déjà été réalisé. Emplacement calme et privilégié : Nichée au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec très peu de vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Emplacement et commodités Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, au sein d'un quartier agréable et proche des grands axes pour faciliter vos déplacements. La proximité du centre de Vaulx-en-Velin Village vous offre un accès rapide aux services tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement validé, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 27 22 22 ou par mail à nadine. blein @dufosse -immobilier. com. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Nadine DA COSTA-BLEIN L'immobilier Passion Nadine BLEIN 06 67 27 22 22 nadine.blein@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 94 m²

Extérieur

• Cour

Environnement

• Quartier : Le Village
• Situation : Maison dans un secteur calme de Vaulx-en-Velin Village au fond d'une impasse

Etat

• Construit en 1983
• Etat general : à Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre