maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Verton (62180)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Verton (62180)
279 800 €

Maison 4 pièces Verton (62180)

Au calme dans une impasse de Verton, cette maison de 95 m² est idéalement située à 5 minutes de commerces de Berck et de Verton. Bâtie sur sous-sol complet, elle possède de vrais atouts et un gros potentiel ! Un beau jardin de 1000 m² sans vis-à-vis et un environnement verdoyant vous permettront de profiter d’une belle tranquillité. Le jardin et le salon sont orientés sud ce qui vous assure un maximum d'ensoleillement. La maison est de plain-pied et l'entrée se fait soit par le sous-sol soit par un passage extérieur sans escaliers montant à la maison. Elle comprend une entrée avec wc, 3 chambres, une salle d’eau, et une belle pièce de vie de 30 m² avec une grande baie donnant sur le jardin. La cuisine de 16 m² est équipée avec une belle surface de travail et peut être facilement ouverte sur le salon si besoin pour faire une grande pièce de vie baignée de lumière de 46 m² ! Cette maison nécessite une petite rénovation et des rafraichissements de peinture et de revêtements murs et sol pour en faire une belle maison à votre goût, la toiture a déjà été refaite en 2010. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Le grand sous-sol de 95 m² offre un bel espace de garage et de rangement avec 4 pièces. Vous pourrez donc y garer votre véhicule et avoir d'autres pièces pour du rangement ou un atelier. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré. Le prix de vente comprend les frais d’agence à charge acquéreur, ils ne sont pas soumis aux frais de notaire. N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite ! Votre conseillère immobilier à Verton : Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Réf. 887171.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 800 € (soit 2 945 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 337 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 25 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931426405
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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