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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Vias (34450)
147 000 €

Maison 4 pièces Vias (34450)

Immeuble composé de deux appartements indépendants, (Studio et Duplex T3), il offre un excellent potentiel locatif ou la possibilité d'une résidence principale avec espace indépendant. Le bien se compose d'un studio avec entrée indépendante au rez-de-chaussée avec bloc cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. À l'étage, un duplex de type 3 avec salon / séjour climatisé ainsi qu'un petit balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, deux chambres spacieuses avec climatisation, ainsi qu'une buanderie, menuiseries double vitrage dans tout le logement Les atouts : logements libres, pouvant être loués rapidement avec un rapport locatif annuel brut estimé à 12 960 € (hors charges). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 000 € (soit 1 771 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3467763559
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Vias (34450)
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