maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Vias (34450)
269 000 €

Maison 4 pièces Vias (34450)

Villa contemporaine 81 m², 4 pieces, garage kw guylene berge vous propose en exclusivité a vias, a 20 mn de montpellier de proche des plages, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 243 m², orientée sud, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 81 m² habitables environ, 4 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 39 m² environ, d' une salle d'eau et wc, des rangements, un accès interne au garage de 19 m² environ, à l'étage, 2 chambres confortables avec une vue dominante, une petite chambre de 8,5 m² ou bureau, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse, il y a l'école maternelle les coquelicots et l'école élémentaire jean moulin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare vias dans un rayon de 1 km. L'autoroute a9 et l'aéroport beziers-vias sont accessibles à moins de 7 km nous apprécions les prestations, volet centralisé, porte garage automatique, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans la pièces principale, maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, - proche a9 - proche commerces - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare -,terrain - sud - calme honoraires charge vendeur dpe a (42) et a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 520€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) keller williams guylene berge - maud jouhara (ei) 06 34 30 31 81 rsac de montpellier : 442328 357 edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 243 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 3 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3427220041
GUYLENE BERGE IMMOBILIER
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