Vente maison 5 pièces avec balcon à Bazas (33430)

Maison 5 pièces 154 m² Découvrez dans notre agence Orpi Cabinet Haussmann, cette maison impeccable située au calme à 5 minutes de LANGON, 10mn de Bazas et 20mn de Casteljaloux. Vous apprécierez l'environnement verdoyant et paisible de cette jolie parcelle arborée de 2578 m² parfaitement entretenu. Propice à la détente, vous trouverez une magnifique terrasse entourant une piscine. Cette charmante maison de 2003 est composée d’un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussé et wc, salle de bains. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un abri fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de parking extérieur. Les + de la maison : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée avec foyer fermé Garage Portail motorisé Assainissement Surface : 160 m² Prix du bien : 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 10 / 2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 4 kg CO² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Référence agence : 2030.

Villandraut maison de bourg de 145 m² env comprenant entree - salon - sejour - cuisine - 3 chambres - sde - sdb - 3 wc - terrasse - petit balcon - prix net vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Propriété à proximité de Langon sur 1,1 ha de terrain. La maison principale de style landaise de 163 m² habitables dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée de 20 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une chambre de 11 m² ainsi qu'une pièce de vie de 36 m². À l'étage une mezzanine de 10 m² avec balcon, deux chambres de 15 et 25 m². Fenêtres en double vitrage. Une dépendance non attenante en pierre apparente de 50 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², une mezzanine de 15 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout chauffé avec un poêle à bois et chauffage au sol. Fenêtres double vitrage et menuiseries aluminium. Un préau de 58 m² complète ce gîte. Vous y trouverez également un ancien séchoir à tabac de 100 m² relié à l'eau et l'électricité, une piscine couverte 10x4, un abris avec cave et un puits fonctionnel avec pompe immergée. Entièrement clôturé, portail électrique, fibre optique, assainissement individuel. Ne tardez pas à visiter ce magnifique havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.