Vente maison 5 pièces calme Carry-le-Rouet (13620)

L'agence Seacoast Agency vous propose à la vente sur la commune de Carry-le-Rouet, découvrez en exclusivité un projet de rénovation pour une maison contemporaine de 150 m² avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Nous vous proposons un projet de rénovation complet, avec trois options distinctes pour répondre à vos besoins et envies ! Projet 1 : Rénovation de l'existant avec création d'un rooftop avec vue panoramique sur la mer. Projet 2 : Rénovation de l'existant avec création d'un rooftop avec pergola et vue panoramique sur la mer. Projet 3 : Rénovation de l'existant avec création d'une extension (étage supplémentaire) et vue panoramique sur la mer. Cet ensemble dispose d'un permis de construire purgé pour une rénovation en villa contemporaine de 150 m² avec une piscine. Le projet est modulable en fonction de vos besoins et de votre budget. Nous disposons d'un dossier de rénovation avec les trois projets de rénovation et budgétisation des travaux en collaboration avec notre partenaire : le cabinet d'architecture Favere Frederic Architecte sur Carry-le-Rouet. Possibilité de conserver la dépendance au rez-de-chaussée. Le tout est situé sur un terrain de 412 m², comprenant un jardin arboré, et plusieurs terrasses. La maison est idéalement située dans un quartier calme et privilégié a deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Prix du projet à partir de 1 130 000 euros (Frais d'Agence Inclus) * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'agence Seacoast Agency vous propose à la vente sur la commune de Carry-le-Rouet, découvrez en exclusivité cette maison de 120 m² avec une magnifique vue panoramique sur la mer et le port. La maison est construite sur deux niveaux. À l’étage on retrouve un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte donnant sur deux terrasses et un jardin arboré. On retrouve également 2 chambres, 2 salles de bains et un cellier. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 45 m² vient compléter le bien, elle se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet ensemble profite d’un permis de construire purgé pour une rénovation en villa contemporaine de 150 m² avec une piscine.
 Nous disposons d’un dossier de rénovation complet avec budgétisation des travaux et plusieurs projets de rénovation en collaboration avec notre partenaire : le cabinet d’architecture Favere Frederic Architecte sur Carry-le-Rouet. 
 Excellent potentiel rénovation. Le tout est situe sur un terrain de 412 m², comprenant un jardin arboré, et plusieurs terrasses. La maison est idéalement située dans un quartier calme et privilégié a deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Prix 780 000 (Frais d’Agence Inclus) * Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'agence PROMOVAL vous propose cette maison à vendre sur la commune de Sausset les Pins. Idéal famille nombreuse ou investisseur. Elle est composée d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée. Trois chambres spacieuses avec placard de rangement, sune salle d'eau, un WC. La surface de cette partie est de 110 m² environ. En rez de jardin, vous avez deux appartements T2 d'environ 60 m² chacun, qui pourra vous permettre d'héberger de la famille ou avoir un revenu locatif. Vaste jardin avec parcelle de terrain plate, vous pourrez garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. L'Environnement est calme. Vous pourrez vous rendre à la mer sur une petite plage à pied, moyennant 5 minutes de marche. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous avez des questions, Mme AGOPIAN BESSE Judith se fera le plaisir de vous répondre.

Maison de caractère rare à la vente à Sausset les Pins. Une superbe exposition avec vue dominante sur la mer offrant un panorama jusqu'aux îles de Marseille. Dans un secteur calme entre pinède et mer à 10mn à pied du village, cette villa de tradition, type 5 de 160 m² de qualité vous séduira par sa vue imprenable et sa luminosité. Un grand volume de séjour avec mezzanine directement ouvert sur la terrasse couverte avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine est indépendante, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un bureau terminent l'ensemble. C'est sur une parcelle de plus de 1900 m² de jardin arboré que se décompose cet ensemble comprenant la maison sans vis à vis et ses terrasses exposées plein sud, sa piscine et ses 2 garages. C'est un véritable coup de coeur que nous sommes heureux de vous faire partager. Pour tout renseignement et pour visiter le bien contactez votre agence IMMO Forum spécialiste de la Côte bleue. Découvrez la vidéo sur notre chaine youtube : Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Rare à la vente sur ce secteur bord de mer calme, résidentiel et recherché de Sausset les Pins, non loin du port et des commerces. Venez vite découvrir cette jolie villa T4 traditionnelle d'environ 110 m² bâtie en 1987 sur 2 niveaux et exposée plein Sud sur quasi 400 m² de terrain. De beaux espaces extérieurs offrent un esprit vacances avec jardin paysager (arbres fruitiers et potager), grande terrasse côté mer (50 m²) en partie couverte et store électrique. À l'intérieur, un hall dessert un lumineux séjour ouvert sur terrasses, cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 avec belle vue mer), une salle de bain, 2 wc et une pièce supplémentaire attenante et communicante en rdc pouvant, avec aménagement, offrir une 4ème chambre. À noter aussi : Clim réversible dans séjour, double vitrage bois, fibre. Possibilité de garer 2 véhicules (dont un emplacement fermé sur terrain par portail automatique). Hors copro : pas de charge. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Bien rare à la vente sur le secteur à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré ! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732.

Le rove- 13740- maison 105 m² avec piscine sur une parcelle de 800 m² à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave- 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 380 annonces immobilières, vous présente : une très belle maison entièrement rénovée de 105 m² offrant confort et modernité dans un cadre agréable ! Bienvenue au rove à quelques minutes de l'estaque où la douce brise marine se mêle au charme authentique de marseille. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et invitante se dégage. L'espace salle à manger, spacieux et convivial, profitant également d'un coin cuisine, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, offre un refuge de détente après une journée bien remplie, tandis que les deux chambres assurent des nuits paisibles, loin de l'agitation urbaine. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une ambiance apaisante. À l'étage l'espace propose une chambre, un bureau et une belle salle d'eau. Un garage complète ce bien. Nous vous y attendons ! Référence : 9980 pc29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com.

Votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivité cette ravissante maison de type 5, d'environ 105 m² en r + 1 sur une parcelle de 470 m² + un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie exposé pleins sud donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, et d'une salle d'eau avec wc. L'étage comprend 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin, arboré et calme, idéal pour se détendre. Un garage d'environ 30 m² vient compléter le bien. Prestations : double vitrage pvc, climatisation réversible, chauffage gainable, puit. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder prix de vente : 378 000 € ttc mandat n° 916 philippe bragado (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence Nestenn St Victoret vous propose en exclusivité une maison T5 de 147 m² sur 1000 m² de parcelle dans un secteur très prisé de Marignane. Situé sur les hauteurs et offrant une superbe vue, ce bien est composé au rdc d'une belle et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière cuisine avec coin buanderie, d'une grande chambre parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'étage, 4 belles chambres, une pièce avec wc offrant un espace suffisant pour être aménagée en salle d'eau. Sur les extérieurs, jardin, terrasse, terrain en colline. En plus de ses volumes et ses prestations de qualité, la maison offre une vue imprenable sur Marignane et l'étang de Berre. Contactez nous pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien unique. Mandat N° 825-3 Prix de vente 539 000 euros TTC.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle de type 5 (3 chambres + bureau) de 114 m² édifiée sur une parcelle de 806 m². Prévoir travaux de remise au goût. Points forts : climatisation réversible dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Marignane cette maison de plain-pied se compose de la façon suivante : Sur la partie intérieure nous y retrouvons une cuisine séparée (possibilité d ? ouverture), un salon de 40 m² environ et un cellier donnant sur le garage. Le coin nuit est composée d ? un WC séparé, d ? une salle d ? eau, de 3 chambres dont une chambre avec bureau. Sur la partie extérieure, nous y retrouvons une parcelle de 806 m², une piscine hors sol ainsi qu ? une jolie vue dégagée. Vous êtes à la recherche de votre nouveau « chez vous » ? cette maison de famille vous séduira par ses belles possibilités d ? aménagement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au / O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique «Barème»).

Votre agence nestenn st victoret vous présente en exclusivité cette magnifique maison traditionnelle t4 / 5 d'environ 127 m² de plain-pied édifiée sur une parcelle de 502 m² avec un grand garage de 22 m² attenant à la maison. Vous pourrez profiter d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. Côté nuit, vous serez charmés par ses 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé. Quant au jardin, il permet de profiter à la fois de moments détentes que de moments conviviaux de part ses divers espaces jardins et terrasses sans aucun vis-à-vis. Située au calme dans un environnement prisé et proche de toutes les commodités. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, poêle à granules, portail électrique. Coup de coeur assuré ! Prix de vente : 425 000 € ttc mandat : 872 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' philippe bragado (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

La filiale immobilière du Crédit agricole vous propose cette charmante villa de plain pied d'environ 127 m² édifiée sur un terrain de 502 m². Au calme et dans un secteur recherché de Marignane, cette maison de type 4 / 5 se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, et d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. Un garage avec mezzanine, et une buanderie complètent ce bien. Vous serrez séduit par ses prestations de qualités : poêle à granule, portail et porte de garage motorisées, double vitrage ? Vous bénéficierez d'un accompagnement privilégié au Crédit Agricole pour le financement de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

Située au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier recherché de martigues, cette maison de type 5 offre une surface d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 160 m². Construite en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le bien dispose de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique. Toutes les garanties de construction. Taxe foncière de 1826 eur. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ciabaud immobilier aix-en-provence au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

Au coeur du village de La Couronne, à quelques pas de la plage, maison de 130 m² environ, sur trois niveaux, à rénover. Elle offre un beau potentiel pour une seule habitation, ou pour trois logements distincts. Elle dispose d'une terrasse à chaque étage. Calme, vue dégagée, commerces de proximité à pied. À voir sans tarder !

Beaucoup de cachet pour cette ancienne ferme authentique, rénovée avec goût de 132 m² de T5 plain pied + un appartement T2 / 3 de 44,99 m², sur 956 m² paysagés avec vaste piscine, grand garage, cave, cuisine d'été, abris jardin. Au rdc la villa T5 plain pied / plein sud comprend une entrée, un séjour traversant avec murs en pierre de taille, insert, pompe à chaleur de 40,63 m², une cuisine indépendante et équipée provençale, une salle de bain mixte, deux wc, un dégagement avec 4 grandes chambres potentiel suite parentale, nombreux rangements, accés au garage de 33,14 m² avec espace buanderie et une cave. Au 1er étage (au dessus d'une chambre) avec son entrée par son salarium plein sud avec vue pinède un appartement T2 / 3 entièrement équipé avec séjour cuis us, une salle d'eau, deux chambres en enfilage avec lingerie ou une chambre / un bureau. une piscine au sel sécurisée avec cuisine d'été, arrosage automatique, un local technique et plusieurs abris jardin parking intérieur avec 2 grands portails et portillon, alarme sans abonnement. pompe à chaleur, panneaux solaires autoconsommation, double vitrage Ce bien chaleureux est au calme, avec un environnement verdoyant, pour amoureux de l'authenticité; vous serez à 3mn du pont de martigues, 9mn de la plage des laurons et 16 mn de sausset les pins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 579398 ).

Saint victoret, votre agence nestenn st victoret vous propose cette charmante maison de type 5, d'environ 91 m² sur une parcelle de 180 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine, dans un secteur recherché avec accès direct à la colline. Caractéristiques : *4 chambres * spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte * cuisine aménagée équipée * climatisation réversible * cheminée * terrasse et jardin * piscine aucun travaux à prévoir. À proximité des commodités et des écoles. Idéal pour une famille ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 365 000 € ttc mandat n° 879 philippe bragado (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre : maison à rénover avec potentiel aux pennes-mirabeau à découvrir aux pennes-mirabeau : maison à rénover avec fort potentiel alain lamboley, mandataire immobilier safti, vous propose cette maison à rénover entièrement, d'une superficie de 130 m², idéale pour les investisseurs. Située sur une parcelle d'environ 892 m² en zone ud3 (cos de 0,45), cette propriété offre la possibilité de construire une seconde habitation de 271 m² description du bien intérieur : un vaste séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine fermée. Une salle de bain et un wc séparé. Deux chambres spacieuses. Une grande buanderie. Extérieur : une grande terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Vous bénéficierez également d'un studio de 13 m² avec une mezzanine à rénover. Ce bien représente une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : alain lamboley mandataire immobilier safti 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

LES PENNES MIRABEAU - Villa d'architecte au charme unique dans un cadre naturel préservé. À deux pas de la nature et dans un quartier recherché pour son calme, cette villa d'architecte de style californien offre 180 m² habitables et se niche sur un terrain paysager de 1 572 m² avec piscine. Laissez libre cours à vos envies avec son vaste sous-sol de plus de 100 m², comprenant un double garage, un atelier et diverses annexes. Cet espace, déjà fonctionnel, peut également être aménagé pour créer un appartement indépendant ou un espace de vie complémentaire. En rez-de-jardin, la maison séduit par sa conception pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de réception de 59 m², baigné de lumière, s'ouvre largement grâce à des menuiseries à galandage offrant une transition fluide vers les terrasses ombragées et l'espace piscine. Une cuisine toute équipée, accompagnée d'un cellier / buanderie, complète les pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant-rafraîchissant, belles hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, abri piscine. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser l'ensemble pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Si vous rêvez d'un cadre naturel, d'une villa au caractère affirmé et d'un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 60 83 56 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 889592.

Clairimmo ROGNAC Vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne sur 2 niveaux située à Vitrolles, dans le quartier recherché de Fontblanche. Une entrée avec garage vous donnera l'accès a la pièces de vis et a la suite parentale avec salle de bain privative. Salon lumineux, cuisine équipée, salle de bain supplémentaire avec le coin enfant et ces trois chambres. Clim réversible, dans toute la maison, gaz de ville La terrasse et piscine vous ferons partager avec vos amis des moment inoubliable. Terrain : 237 m² Accès rapide aux commerces, écoles, transports publics et autres services Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. La suite parentale est un véritable atout, offrant à la fois confort et intimité. Le séjour spacieux est idéal pour des moments conviviaux en famille. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui combine à la fois modernité, praticité et proximité avec tout ce dont vous avez besoinA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Clairimmo ROGNAC Vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne sur 2 niveaux située à Vitrolles, dans le quartier recherché de Fontblanche. Une entrée avec garage vous donnera l'accès a la pièces de vis et a la suite parentale avec salle de bain privative. Salon lumineux, cuisine équipée, salle de bain supplémentaire avec le coin enfant et ces trois chambres. Clim réversible, dans toute la maison, gaz de ville La terrasse et piscine vous ferons partager avec vos amis des moment inoubliable. Terrain : 237 m² Accès rapide aux commerces, écoles, transports publics et autres services Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. La suite parentale est un véritable atout, offrant à la fois confort et intimité. Le séjour spacieux est idéal pour des moments conviviaux en famille. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui combine à la fois modernité, praticité et proximité avec tout ce dont vous avez besoinA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Immobilière du Rocher vous propose à la vente une maison de caractère sans mitoyenneté type 5 de 128 m² avec garage, atelier buanderie, le tout sur une parcelle de 610 m². Elle est située en centre ville, au calme, en bout d'impasse sur un terrain plat et piscinable, exposé ouest. Construction traditionelle, matériaux de qualité. RDC : cuisine équipée ouverte, pièce à vivre 30 m². Chambre parentale avec dressing coin bureau et salle d'eau de 21 m², WC séparés. Chaufferie atelier 17 m². Buanderie cellier de 8 m². À l'ètage : vaste séjour de 38 m², accès terrasse 15 m² (tonnelle). Deux chambres de 12 et 15 m², une salle de bain balnéo et douche de 7.5 m² et WC séparés. Parquet massif à l'étage, menuiseries alu, volets bois persiennes, chauffage central fioul poele à bois. coté jardin, canal d'irrigation pour l'arrosage, cuisine d'été, four à pizza, bbq, petite dépendance pour rangement d'outils. Possibilité creation de deux appartements (escalier exterieur existant) Possibilité de rentrer plusieurs vehicules. Ecoles et commerces à pied. taxe foncière de 1400 EUR. 1.

Nous sommes ravis de vous présenter notre toute nouvelle exclusivité chez Laforêt La Fare-les-Oliviers ! Venez découvrir cette superbe villa spacieuse, offrant un espace de vie généreux de 7 pièces et environ 185 m², où confort et élégance se rencontrent. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand salon baigné de lumière naturelle; la cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à la créativité culinaire. Vous y trouverez également 3 belles chambres, parfaites pour le repos, un bureau qui pourra accueillir vos projets professionnels ou personnels, ainsi qu'une buanderie pratique qui facilite le quotidien. À l'étage, laissez-vous séduire par l'espace parental qui vous attend. Une chambre confortable vous assure des nuits paisibles, tandis qu'un dressing spacieux vous permettra de garder votre espace rangé et organisé, sans oublier une salle d'eau moderne, alliant style et fonctionnalité. De plus, des atouts exceptionnels comme : - Un vaste garage vous offrant la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité, - Une magnifique piscine qui vous promet des journées de détente et de plaisir sous le soleil, - Une dépendance de près de 70 m², à aménager selon vos désirs : que ce soit un pool house pour des soirées entre amis, un studio pour accueillir vos proches ou un espace détente pour échapper à la routine ! DPE : B, un atout supplémentaire pour cette villa qui allie espace, confort et écologie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (Secteur Baïsses) Contact informations et visites : Sandra Guersal 07 86 91 27 51 sguersal@laforet.com #MaisonDeRêve #Piscine #Garage #Dépendance #ÉtéEnsoleillé #ImmobilierFrance #Sérénité #LaFareLesOliviers #Confort #Élégance.

Nichée dans la paisible campagne de Berre l'Étang, à proximité de La Fare les Oliviers, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Un Cadre de Vie Unique Cette maison spacieuse de 100 m² allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Elle se compose de : Cuisine / Salle à Manger conviviale et spacieuse Salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour des moments de détente en famille Trois chambres confortables Salle de bain avec baignoire d'angle WC indépendant Cabanon pour ranger vos outils de jardin ou bricoler Un Terrain Idéal Profitez d'un vaste terrain agricole plat de 1290 m², idéal pour cultiver vos légumes, installer un potager ou simplement profiter du plein air. Points Forts de la Propriété Havre de paix à la campagne Espace extérieur généreux, parfait pour les amateurs de nature et pour accueillir des animaux Travaux à Prévoir Isolation des fenêtres et des murs Rénovation de la façade Mise aux normes de la fosse septique et des installations électriques Contactez Monique WALET Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre mandataire immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88 (réf. 564115). Avec plus de 15 ans d'expérience en tant que conseillère en immobilier, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite sur Rendez-vous Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, garantissant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 564115 ).

Gaelle lemesle vous presente, maison individuelle composée en rez de chaussée : une entrée disposant de rangements. Une grande chambre une belle cuisine équipée et aménagée un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 40 m² environ. Un wc au 1er : 2 chambres - un wc - salle de douche nombreux rangements pour cette jolie maison bien entretenue ! Un extérieur au calme. 2 places de parking ! 2 climatisations réversibles. À visiter ! Prix : 275000eur - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les Pennes Mirabeau Secteur recherché des Barnouins - Vous tomberez sous le charme de cette belle villa T5 type bastide de 2006 de 130 m² environ, orientée plein sud, sur un beau terrain clos et arboré de 1800 m², au calme et sans vis à vis, dans un environnement campagne privilégié et préservé par le PLUi. Piscine 10x4 m et pool house avec cuisine d'été. Agrandissement possible de 20 m² + Annexe 20 m². Maison familiale par excellence, elle dispose au RDC d'une belle pièce à vivre de 39 m² et d'une cuisine indépendante de 14 m², pouvant être ouverte, ces deux pièces donnant sur une terrasse ombragée de 35 m² et la piscine par des baies vitrées à galandage, d'un cellier / buanderie communiquant avec le garage 2 voitures, et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le jardin un garage en bois et une serre viennent compléter l'ensemble. Ses équipements modernes procurent de plus un véritable confort de vie au quotidien : • DPE B • Chauffage au sol par géothermie de surface et pompe à chaleur • Piscine coque avec traitement au sel et régulation de PH • Eau chaude sanitaire par cumulus électrique 300 L • Climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres • Double vitrage (PVC ou alu Laqué), arrosage automatique, fibre, eau de la ville et eau du canal de Provence, Assainissement par fosse septique aux normes. Emplacement idéal avec Aix centre à 20 Mn, Gare Aix TGV à 15 Mn et Aéroport Marseille Provence à 20 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 565816 ).

Située dans le quartier prisé de Bottaï, cette magnifique maison traditionnelle de 120 m², construite en 1980, vous attend. Cadre de Vie Exceptionnel Nichée sur un terrain de 703 m² avec une piscine scintillante et un garage spacieux de 30 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pouvez agrandir le studio indépendant en un T2 avec jardin et entrée séparée, pour une flexibilité maximale. Confort et Espace À l'entrée, un hall spacieux vous accueille chaleureusement. La maison comprend : Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle à manger avec climatisation réversible neuve Un salon cosy avec cheminée insert Une grande buanderie / cellier Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de plus de 25 m² et un accès aux combles vous attendent. Espaces Extérieurs de Rêve Profitez de la cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'une véranda accueillante et de plusieurs terrasses parfaites pour se détendre et recevoir. Emplacement Idéal À seulement 100 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est située dans le quartier le plus recherché de la ville, offrant calme et sérénité. Parfait pour une grande famille ou pour deux familles, cet endroit est un véritable paradis en bord de mer. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monique WALET, votre mandataire immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88 Lien vers le profil de Monique WALET (réf. 565357). Avec plus de 15 ans d'expérience, elle sera ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite sur Rendez-vous Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 565357 ).